貸店舗（一部） やまがた駅前さくら横丁 203

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賃料 13.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩3分
所在地 山形県山形市幸町
築年月 2003年6月(築22年7ヶ月) 使用部分面積 13.80㎡ 坪数
/坪
単価		 4.17坪／3.1621万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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このチャンスを活かして、チャレンジしてみませんか？創業支援もご相談ください！山形駅前エリアに誕生する「全天候型屋台村」です！
  • 完成予定図
  • ２Ｆイメージ図
  • 施行前
  • 施行前
  • 施行前
  • 施行前
  • 施行前

    アピールポイント

    山形駅前が、お祭りみたいな屋台村に！
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    物件詳細情報

    交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩13分
    ＪＲ仙山線 / 山形駅 徒歩13分
    所在地 山形県山形市幸町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険　3年間
    権利金 - 坪単価 3.1621万円
    建物名・部屋番号 やまがた駅前さくら横丁 203
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　天井高２.５ｍ以上
    設備 防犯カメラ　プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 契約時のみ月額賃料の１．１か月分
    他所在地：子子市場A棟
    １．２０２５年８月上旬頃入居可能予定・２０２５年９月中旬頃オープン

    予定！
    ２．引き渡し状態：スケルトン／電気ブレーカー及び給排水設備の立ち上げ位置は事前相談可能。
    ３．共益費込み！共用部について：男女別共用トイレ２か所・１Ｆ外テラス席・共用スペースの清掃・消耗品・保全等。
    ゴミ処分料（月額８，８００円税込）は別途かかります。
    ４．現在建築中のため施工前のご契約となります。本物件はサブリース契約となります。
    ５．工期の遅延や仕様の変更が発生する可能性があります。
    ６．画像は完成予想図であり、実際とは異なる場合もあります。
    ７．内装は自由です！（店舗内装・設備（厨房も含む）工事費用は借主負担となります。）
    ８．その他契約時に必要な費用：出店料（賃料の１か月分）
    ※２店舗分の面積をお貸しすることも可能です！
    お気軽にご相談ください！
    使用部分面積 13.80㎡ 坪数 4.17坪
    土地面積 - 築年月 2003年6月(築22年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6987103159 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/08 次回更新予定日 2025/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)まちづくりサポートセンター

    交通：
    ＪＲ山形新幹線／山形　徒歩5分
    住所：
    山形県山形市十日町４丁目１－４　ヒカリビル３階
    TEL：
    023-665-1118
    FAX：
    023-665-1119
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山形県知事免許（１）第２７２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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