貸店舗・事務所(一部) 第１大宝ビル 3階西

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賃料 8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩3分
所在地 山形県山形市香澄町１丁目
築年月 1970年12月(築55年4ヶ月) 使用部分面積 59.97㎡ 坪数
/坪
単価		 18.14坪／0.441万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
山形駅前大通り沿いのテナント！アクセス良好！山形駅から徒歩３分！独立開業や経費節減の移転に最適です！日当たりも良く明るい室内です！
  • ビル入り口
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    アピールポイント

    山形駅から徒歩３分の立地です！
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    物件詳細情報

    交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩13分
    ＪＲ左沢線 / 山形駅 徒歩12分
    所在地 山形県山形市香澄町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.441万円
    建物名・部屋番号 第１大宝ビル 3階西
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 ビルトインエアコン　トイレ　多機能トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 保証料　契約時のみ月額賃料の１か月分
    共益費込み。
    飲食店・カラオケ店不可。
    動力あり。
    使用部分面積 59.97㎡ 坪数 18.14坪
    土地面積 - 築年月 1970年12月(築55年4ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6985932397 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/20 次回更新予定日 2026/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)まちづくりサポートセンター

    交通：
    ＪＲ山形新幹線／山形　徒歩5分
    住所：
    山形県山形市十日町４丁目１－４　ヒカリビル３階
    TEL：
    023-665-1118
    FAX：
    023-665-1119
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山形県知事免許（１）第２７２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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